Pourquoi choisir nos solutions ?

Solder ses dettes

OBTENIR DES FONDS RAPIDEMENT

Bénéficiez de trésorerie pour vos projets ou pour rembourser des dettes.

Temps pour vendre

AVOIR DU TEMPS POUR VENDRE

Obtenez des fonds maintenant et déménagez plus tard.

Stoppez une saisie immobilière

SAUVER SON BIEN

Rétablissez-vous financièrement et conservez votre bien.

Une solution innovante pour les propriétaires

Vous profitez de la valeur de votre bien immobilier pour préparer une transition sereine vers votre futur logement ou pour vous rétablir financièrement et conserver votre bien.

Concrètement, nous achetons votre bien, vous obtenez les liquidités dont vous avez besoin et vous restez dans votre logement jusqu’au moment où vous êtes prêt à déménager ou en capacité de pouvoir le racheter.

Comment ça marche ?

Description du bien

1 Nous étudions ensemble votre projet

Recevez votre offre personnalisée

Décrivez-nous votre bien et précisez votre besoin financier. Après une première étude, nous vous transmettrons une offre d’achat vous proposant la trésorerie et le temps nécessaires à vos projets.

Offre d'achat

2 Nous achetons votre bien

Obtenez de l’argent et du temps

Nous achetons votre bien avec une option de rachat ou réméré. Vous restez dans votre bien et obtenez dans un premier temps jusqu’à 75% de sa valeur. Si vous décidez de déménager, un montant additionnel vous est versé lorsque vous exercez votre option.

Déménagement

3 Vous déménagez ou rachetez

Revendez quand vous êtes prêt à déménager ou rachetez

Grâce à votre option, vous pouvez racheter ou revendre le bien à tout moment. Vous déterminez les conditions de la revente du bien (date de mise en vente, prix, etc.). Une fois le bien revendu, vous encaissez un complément de prix.

Une alternative au financement bancaire

Contrairement aux banques, nous accompagnons un large éventail de propriétaires.

Critères bancaires

Étude des revenus du foyer

Situation professionnelle analysée

Critères d'âge

Refus aux fichés Banque de France

Examen médical requis

Nos critères

Sans condition de revenus

CDD, entrepreneur, sans-emploi acceptés

Accessible aux seniors

Accessible aux interdits bancaires

Sans questionnaire de santé

Une approche responsable et sécurisée

Offre transparente

Vous recevez une offre détaillée avec l’ensemble des frais pour éviter toute mauvaise surprise.

Approche responsable

Une solution de réméré ne vous sera proposée que si elle est adaptée à votre situation et votre projet.

Transaction sécurisée

L’opération est encadrée juridiquement par un notaire disposant d’un service spécialisé en réméré.

Rapidité et discrétion

Recevez la trésorerie sous 45 jours après validation de votre dossier, en toute discrétion.

À votre écoute

Nous vous accompagnons de l’étude de faisabilité jusqu’à la sortie du réméré.

Témoignages

M. Dominique B.

"Je tiens à témoigner toute ma gratitude à Médiation Immo pour votre solution de vente à réméré. Si vous n'étiez pas intervenu pour faire cesser toutes les procédures, j'aurais probablement perdu ma maison.

Grâce à vous, je viens de retrouver la propriété de ma maison et une situation financière totalement saine. Encore merci à toute votre équipe."

Mme Catherine B. et M. Alain R.

"Nous tenons à vous remercier et surtout à saluer l'obstination et le professionnalisme dont vos collaborateurs ont fait preuve pour trouver un dénouement favorable à notre situation.

Nous encourageons les personnes en situation de surendettement à vous consulter."

Questions Fréquentes

La vente à réméré est-elle adaptée à ma situation ?

La vente à réméré permet de disposer rapidement de fonds en fonction de la valeur vénale d’un bien immobilier. Cette solution est, sauf cas particuliers, destinée aux propriétaires qui n’ont plus accès au crédit bancaire. Elle est notamment utilisée pour arrêter une procédure de saisie immobilière.
IMPORTANT : Chaque situation étant particulière, seule une étude approfondie et chiffrée permettra de vérifier la pertinence de la mise en place d’une opération de ce type.

Quelle est la durée d’une vente à réméré ?

Dans le cadre d’une vente à réméré, la durée maximale prévue par le Code civil pendant laquelle un vendeur peut, à tout moment, exercer sa faculté de rachat est fixée à 5 années.
Il convient pourtant de préciser que les actes sont en général rédigés avec des durées plus courtes mais que cette dernière disposition n’a absolument rien de surprenant, au contraire. Un montage qui ne trouverait pas son débouclage dans les 6 à 18 mois suivant son instruction (sauf cas exceptionnels et anticipés) pourrait être considéré comme ayant été mal apprécié.
IMPORTANT : La durée moyenne d’un réméré est généralement de 12 mois. Cette période est nécessaire pour obtenir les levées de fichage, mais aussi pour constater et attester (via les comptes bancaires) du retour à une situation financière stable et désormais pérenne.

Comment sont remboursées mes dettes ?

Comme pour toute vente immobilière, le notaire rédacteur procède à la vérification de l’état hypothécaire, solde les prêts attachés et obtient ainsi les mainlevées nécessaires.
S’agissant des autres dettes (crédits à la consommation, prêts personnels, etc.), il vous revient de les solder avec la trésorerie qui vous est versée par l’étude notariale.
IMPORTANT : Le remboursement des crédits hypothécaires et le versement des fonds sont réalisés par le notaire dans les 8 jours suivant la signature de l’acte de vente à réméré.

Quel est le prix de rachat ?

Le prix de rachat est fixé au moment de la vente de votre bien dans l’acte authentique. Il n’y a donc aucune surprise au moment de racheter votre bien. Tout est transparent dès le départ, son montant étant inscrit dans la simulation.

Le nouveau propriétaire peut-il s’opposer à mon rachat ?

Vous êtes le seul et unique propriétaire de votre faculté de rachat. Vous pouvez l’exercer quand vous le souhaitez, dans la limite de la durée maximale du réméré. Le propriétaire ne peut en aucun cas s’y opposer.